Длинный, плавно изогнутый многоподъездный жилой дом расположен как экран, уменьшающий шумовое воздействие транспорта. В плане этот дом имеет форму летящей птицы. С южной стороны участка, вдоль реки, располагается ряд жилых домов с видом на ЦПКиО им. Кирова на противоположной стороне реки.

Планирование комплекса осуществлялось с учетом того, чтобы любой объект был доступен из любой точки комплекса. За короткое время (5-10 минут) можно дойти пешком и в детский сад, и в магазин, и на объект коммунально-бытовой сферы. Торговый центр занимает северную часть комплекса, а за пределами жилой зоны, всего в трех минутах ходьбы – парковочное многоуровневое сооружение на 708 машин. Такое решение было принято не случайно: уютные дворы жилых домов свободны от транспорта.

Все, что касается объектов здравоохранения, находится в зоне комплекса. Есть аптеки, поликлиники и стационары. Стоматологические клиники и диспансеры обеспечивают лечение и профилактику жителям вблизи дома. Кроме того, на первых этажах расположены торговые предприятия различного назначения. Отдельно построены фитнес-центры, клубы, бары и рестораны, детские площадки. Развитая инфраструктура жилого комплекса Парус создает прекрасный и комфортный мини мир, из которого выезжать нужно только по необходимости, потому что есть все, что требуется для полноценной жизни семьи в тишине, уюте и экологической безопасности.